Саратов +7 (84567)

60 65 6

+7 (917) 988-65-45

Новый Уренгой +7 (3494)

25 94 16

+7 (912) 435-74-07

Строительство коттеджей

Строительство жилых индивидуальных домов ведется на двух земельных участках, общей площадью 19,853 га, являющихся собственностью ООО "ПСП "КИТ".

Расположение

Ситуационный план
Ситуационный план
Генплан участок № 1
Генплан участок № 1
Генплан участок № 2
Генплан участок № 2

Район строительства находится в окрестностях села Золотовка, Марксовского района, в самом экологически чистом и живописном месте Саратовской области и расположен на низменном левом берегу Волги в 36-ти километрах от города Маркса в санаторной зоне. Именно здесь по побережью расположены дома отдыха, турбазы, детские лагеря.

От г. Саратова – 90 км, от г. Самары – 300 км., от Волги – 1 км, от магистральной дороги Саратов - Самара – 800 м.

Природа

Климат умеренно-континентальный, благоприятный для переселения северян. Между Волгой и поселком живописная пойма с рыбными озерами, грибными лесами, сочными лугами.







В 500 м. от поселка имеется школа, детский сад, дом культуры, магазины, АЗС, фельдшерский пункт, рынок, кафе,стадион. Силами ООО "ПСП "КИТ" строится православный храм. Строительство поселка на 100 коттеджей для северян в с. Золотовка начато в 2002 году.

Была проделана большая подготовительная работа: разработка проектной документации, оформлении земельных участков в аренду, а потом в собственность, оформление всей разрешительной документации, технических условий на системы жизнеобеспечения, отсыпка земельных участков и внутриплощадочных дорог.

Проложены коммуникации – газ, вода, электроснабжение, оформлено в собственность 14 домов и земельных участков, имеется на продажу десять домов, не завершенных строительством, размежевано и подготовлено к продаже 25 земельных участков.

Если у вас была мечта о собственном доме, то теперь есть шанс немедленно ее реализовать. Загородный дом – это действительно наиболее удобное и комфортное жилье. Здесь нет городской пыли, шума и коммунальных проблем. Просыпаться в своем доме и слышать пение птиц, а не шум моторов автомобилей, вдыхать запах майского сада, летнего вечера, зимнего солнечного дня, а не выхлопные газы…







Вы можете купить или построить дом своей мечты по собственному вкусу, ведь каждый дом индивидуален и неповторим как внутренней планировкой, так и внешним видом. Можно купить дом для себя, а рядом – для своих родственников. Это же так здорово – жить по соседству со своими близкими!

Свой участок земли дает прекрасную возможность воплотить в жизнь собственные идеи. Труд на собственном участке настолько благоприятно влияет на здоровье, что это трудно переоценить. Вы всегда будете в форме, жизнерадостны, полны сил и энергии. А продукты, произведенные на собственном участке!

Все многообразие овощей, фруктов, зелени, мясо, яйца, молочные продукты – все это вы можете иметь на своем столе без вредных примесей, наилучшего качества.

Если хотите продлить свою молодость, приобретайте собственный участок и дом, и вы узнаете настоящее счастье от общения с природой, землей от выращенного урожая.

Дома строятся по разным проектам. Одно, двух, трех и четырехэтажные дома. Фундаменты сборные блочные, стены кирпичные, крыша из ондулина или металлочерепицы.

  • Оникс. Экспликация помещений.
  • Янтарь (вариант 2а). Общая площадь - 294,54 м2. Жилая площадь - 216,46 м2.
  • Гелиодор. Общая площадь - 97 м2. Жилая площадь - 37,89 м2.
  • Алмаз (вариант 2). Общая площадь - 390,7 м2. Жилая площадь - 173,15 м2.
  • Виолет (вариант 2). Общая площадь - 93,82 м2. Жилая площадь - 38,33 м2.
  • Аметист (вариант а). Общая площадь - 169,09 м2. Жилая площадь - 52,3 м2.
  • Аметист (вариант б). Общая площадь - 207,43 м2. Жилая площадь - 68,04 м2.
  • Нефрит. Общая площадь - 89,07 м2. Жилая площадь - 34,88 м2.
  • Опал (вариант 3). Общая площадь - 192,53 м2.
  • Опал (вариант 2). Общая площадь - 159,62 м2. Жилая площадь - 42,07 м2.
  • Яшма (вариант 2). Общая площадь - 94,27 м2. Жилая площадь - 32,27 м2.
  • Сапфир. Общая площадь - 164,14 м2. Жилая площадь - 56,43 м2.
  • Фасады
  • Аквамарин (вариант 1а). Общая площадь - 241,13 м2. Жилая площадь - 181,7 м2.
  • Янтарь (вариант 1б). Общая площадь - 312,91 м2. Жилая площадь - 225,91 м2.

Общая площадь домов от 60 до 240 м2. Стоимость 1 м2 общей площади без внутренней отделки ориентировочно 15 тысяч рублей. Площадь участков к домам 10 - 20 соток. Стоимость 1 сотки вместе с инфраструктурой – 20 тыс. руб.

Дома

Проектом предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов экономкласса с приусадебными участками. Для этого были разработаны два базовых проекта с размерами в плане 6 х 7 и 6 х 9 метров.

Небольшие уютные одноквартирные дома, рассчитанные на семью из 3-4 человек, отвечают всем требованиям современного комфорта. Почти квадратная в плане форма дома создает впечатление целостности и комфортности.

Фасады имеют разнообразные решения, по желанию застройщика могут разрабатываться индивидуально. Оформление и отделка фасадов – лицевой кирпич, натуральный камень, плитка, гранит, сайдинг.

Внутренняя планировка, дома создает оптимальные условия проживания небольшой семьи. Рациональность планировки позволяет использовать каждый метр площади. Все помещения светлые и имеют хорошие пропорции. Высота помещений не менее 2,7 м.

В состав каждого дома входит прихожая, просторная гостиная, кухня, две-четыре спальни. Санузлы располагаются в спальной и общественной зоне. Подсобные помещения предусмотрены в цокольной части где размещены мастерская, топочная, кладовая, погреб, комната отдыха, баня.

Здания имеют все виды современного внутреннего инженерного оборудования. Наличие глухих боковых стен, позволяет при необходимости расширить площадь дома при помощи пристроек, надстроек, тем самым обогатить архитектурные решения дома.

Так были расширены дома "Оникс", "Агат-2", "Опал 1", "Опал 2", "Аметист".

В связи с рациональной планировкой, здания имеют небольшую площадь, что благоприятно сказывается на стоимости. Жилье должно быть доступным – вот основной планировочный принцип при разработке базовых проектов.

Построенные и строящиеся дома







Особенностью наших проектов является оптимальное сочетание добротности, красоты и цены. Так, готовый кирпичный дом без отделки можно приобрести за 1.5 - 3.0 млн. руб.

Юридической стороной дела, связанного с покупкой дома и земельного участка занимается марксовская фирма "Консалтинг-М", которая быстро и грамотно оформит в собственность дом и участок.